Myytävänä - Townhouse - Huvila, jossa on liiketilat - Setúbal - Santiago do Cacém - Alvalade - M0301

Snack Bar toiminnassa Villan kanssa kunnostettavana (180 m²)

Snack Bar (alakerta/kaupallinen)

Se on toiminnassa, mikä mahdollistaa liiketoiminnan välittömän jatkumisen ja tulonlähteen.

Tunnusmerkkinä on takka, joka luo lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin, joka sopii sosiaaliseen kanssakäymiseen erityisesti kylminä kuukausina.

Tilan tulisi sisältää:
Tiski- ja huoltoalue.
Istuinalue asiakkaille.
Tukikeittiö (välipaloille, välipaloille ja nopeille aterioille).
Saniteettitilat tukivat laitosta (erilliset talon omat tilat).
Terassi.

Se, että se on jo toiminnassa, edustaa vakiintunutta asiakaskuntaa. Takka voi olla erinomainen vetonaula ja kilpailuetu.

Talo (ensimmäinen kerros/asuinrakennus)
Tarvitsemme kunnostusta, tarjoten täydellisen vapauden mukauttaa pohjaratkaisu, materiaalit ja muotoilu uuden omistajan makuun ja tarpeisiin.
Kokonaispinta-ala: Huvilan tila-ala on 180 m².

Ensimmäisessä kerroksessa on yhteensä 8 huonetta. Tämä määrä on poikkeuksellinen ja antaa sille valtavan potentiaalin moniin tarkoituksiin (paikallinen majoitus, vierastalo tai suuri perheasunto).
Keittiö ja varastotila, jonka potentiaali muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi (yhteensä 9 huonetta) tai toimistoksi/kodinhoitohuoneeksi.

Kaksi kylpyhuonetta talon tukemiseksi.

Uudistusmahdollisuudet:

Paikallinen majoitus (AL): 8/9 huoneella on erinomainen kannattavuus hostellina, pensionin tai vuokra-asuntona.

Perheasunto: 180 m²:n alue mahdollistaa suurempien huoneiden, kuten päämakuuhuoneen, avoimen olohuoneen/ruokailutilan luomisen tai kylpyhuoneiden modernisoinnin.

Erottelu: Voi harkita itsenäisen sisäänkäynnin rakentamista huvilaan, joka erottaa sen kokonaan alakerran välipalabaarista.

Tämän tyyppinen kiinteistö on erittäin edullinen, koska se yhdistää oman asumisen ja liiketoiminnan samassa paikassa, mikä mahdollistaa:

Kustannusten vähentäminen: Vuokran poistaminen kodista ja/tai työpaikalta.
Kannattavuus: Snack Bar voi auttaa rahoittamaan huvilan remonttia.
Kätevyys: Liiketoiminnan johtamisen helppous.
Tämä kiinteistö on ihanteellinen visionääriselle sijoittajalle, joka etsii mahdollisuutta hankkia vakiintunut yritys (snack bar) ja samalla kehittää kunnianhimoinen kunnostushanke asuinalueella.