带有商业空间的别墅
小吃吧与别墅合作翻新(180平方米)
小吃吧(一楼/商业区)
该项目已投入运营,使业务能够立即延续并产生收入。
其显著特点是壁炉的存在,营造出温暖而宜人的氛围,非常适合社交,尤其是在寒冷的季节。
该空间应包括:
柜台和服务区。
顾客座位区。
支持厨房(提供零食、零食和快速餐点)。
卫生设施支持机构(与屋内设施分开)。
平台。
它已经投入运营,代表了一个成熟的客户群。壁炉可以成为极大的吸引力和竞争优势。
住宅(一楼/住宅)
需要翻新,提供完全自由,根据新业主的品味和需求调整布局、材料和设计。
总面积:别墅面积宽敞,达180平方米。
一楼共有8个房间。这个金额很罕见,但它在多种用途(如本地住宿、宾馆或大家庭住宅)中具有巨大潜力。
厨房和储藏室,突出其潜力可改造成另一间卧室(共9间)或办公室/洗衣房。
两个浴室支撑房子。
改造潜力:
本地住宿(AL):拥有8/9个房间,作为旅舍、旅舍或租赁房间具有极佳盈利潜力。
家庭住宅:180平方米的面积允许您打造更大的房间,如主卧套房、开放式客厅/餐厅,或现代化浴室。
隔离:可以考虑为别墅设计一个独立的入口,将其与一楼的小吃部完全分开。
这种类型的房产非常有利,因为它将自有住房和商业设施集中在同一地点,从而实现:
成本降低:取消家庭和/或工作场所的租金。
盈利能力:小吃吧可以帮助为别墅的翻新融资。
便利性:业务管理的便捷性。
该物业非常适合有远见的投资者,他们希望有机会收购一家成熟的企业(小吃店),同时在住宅区开发雄心勃勃的修复项目。