带有商业空间的别墅
小吃吧与别墅合作翻新（180平方米）
小吃吧（一楼/商业区）
该项目已投入运营，使业务能够立即延续并产生收入。
其显著特点是壁炉的存在，营造出温暖而宜人的氛围，非常适合社交，尤其是在寒冷的季节。
该空间应包括：
柜台和服务区。
顾客座位区。
支持厨房（提供零食、零食和快速餐点）。
卫生设施支持机构（与屋内设施分开）。
平台。
它已经投入运营，代表了一个成熟的客户群。壁炉可以成为极大的吸引力和竞争优势。
住宅（一楼/住宅）
需要翻新，提供完全自由，根据新业主的品味和需求调整布局、材料和设计。
总面积：别墅面积宽敞，达180平方米。
一楼共有8个房间。这个金额很罕见，但它在多种用途（如本地住宿、宾馆或大家庭住宅）中具有巨大潜力。
厨房和储藏室，突出其潜力可改造成另一间卧室（共9间）或办公室/洗衣房。
两个浴室支撑房子。
改造潜力：
本地住宿（AL）：拥有8/9个房间，作为旅舍、旅舍或租赁房间具有极佳盈利潜力。
家庭住宅：180平方米的面积允许您打造更大的房间，如主卧套房、开放式客厅/餐厅，或现代化浴室。
隔离：可以考虑为别墅设计一个独立的入口，将其与一楼的小吃部完全分开。
这种类型的房产非常有利，因为它将自有住房和商业设施集中在同一地点，从而实现：
成本降低：取消家庭和/或工作场所的租金。
盈利能力：小吃吧可以帮助为别墅的翻新融资。
便利性：业务管理的便捷性。
该物业非常适合有远见的投资者，他们希望有机会收购一家成熟的企业（小吃店），同时在住宅区开发雄心勃勃的修复项目。
