À vendre - Terrain - Terrain avec projet approuvé et vue sur la mer – Monte Lemos, Praia da Luz - Faro - Lagos - Luz - Monte Lemos - T0548

Zonas Mágicas présente L28 do Monte Lemos, un excellent terrain de 644 m², situé dans l’une des zones les plus prestigieuses de Praia da Luz, avec un permis de construire approuvé pour une élégante villa contemporaine de deux étages d’environ 200 m² et une vue panoramique sur la mer.

Le projet a été développé par des architectes renommés, privilégiant des lignes modernes, de grandes surfaces vitrées et une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des environs côtiers.

Conception de la maison

La villa est répartie comme suit :

Premier étage
Grande salle de vie et de salle à manger dans un espace ouvert
Cuisine moderne
2 chambres
Accès direct à de grandes terrasses avec vue sur la mer

Rez-de-chaussée
Garage spacieux pour 2 voitures
Blanchisserie
Domaines techniques
Espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre, de salle de sport ou de bureau

La villa a été conçue pour obtenir la classification énergétique A, garantissant un confort élevé, une efficacité énergétique et une durabilité élevés.

Équipement et caractéristiques
La climatisation dans toute la maison avec thermostat et contrôle smartphone
Chauffage par le sol avec système Heatmiser et télécommande
9 panneaux solaires photovoltaïques (5 kW) pour la production d’énergie
Éclairage encastré LED de pointe
Réseau Wi-Fi maillé Ubiquiti avec points d’accès au plafond
Système d’alarme avec batterie de secours
Caméras de sécurité extérieures Hikvision HD
Système d’alarme intérieure Pyronix avec capteurs PIR
Câblage TRU HD Cat6 dans toute la maison
Pré-installation pour stores électriques
Système à vide central
Cheminée à gaz métropolitaine dans le salon
Armoires encastrées en chêne de haute qualité
Revêtement de sol en céramique grand format 90x90 céramiques vivantes
Version antidérapante sur terrasses extérieures
Équipement de salle de bain de Grohe

Prix

2 495 000 € – clé en main

Il existe également la possibilité d’acquérir uniquement le terrain avec un projet approuvé, si l’acheteur préfère réaliser la construction lui-même.

Une occasion unique de construire une villa contemporaine dans un emplacement privilégié, avec vue sur la mer et un niveau de qualité élevé, dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve.

Contactez Zonas Mágicas pour planifier votre visite, notre équipe est à votre disposition pour vous aider.