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Ruína em Lagos (Barão São João)

Venda: € 450 000

Referência: T0121
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  • Quinta,24ha,ruina,Lagos,Algarve m2
  • Quinta,24ha,ruina,Lagos,Algarve 259 880m2
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Magnifico Terreno com 4 ruinas


Este magnifico terreno possuí 4 ruinas, uma com 57,50m², outra com 146,50m², outra com 156,70m² e outra com 45m² , em partes da propriedade encontramos uma maravilhosa vista mar.

Em 2018 foi feito um pedido á respetiva câmara sobre a viabilidade de edificar e temos a informação de que o terreno encontra-se abrangido pelas condicionantes da Reserva Ecológica Nacional, proteção a Risco de Incêndio e Povoamento de Sobreiros ou Azinheiras, as construções existentes estão inseridas em “espaço Florestal de Produção” e existe 2 possibilidades de edificação:
1 – pode optar por realizar obras de conservação, alteração e ampliação de construções existentes: O total edificado, incluindo a ampliação, não pode exceder os 300m² de área de construção para fins habitacionais e 500m² de área de construção para outros fins, com exceção dos empreendimentos de turismo no espaço rural ou turismo de habitação em que se admite uma área máxima de 2.000m²:

2- Construção de novas edificações isoladas (pressupondo a demolição do existente): Apesar de ser necessário integrar numa exploração agrícola ou agroflorestal economicamente fiável e comprovada por declaração emitida pela entidade competente em razão da matéria, para habitação uma área máxima de construção de 500m² e para outros usos, incluindo turismo uma área máxima de 2.000m² e um máximo de 2 pisos incluindo pisos semienterrados.

Este terreno possuí também 7 poços dispersos pela propriedade e encontra-se em uma zona muito tranquila.

A Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para ajudar na aquisição deste magnifico Terreno!

Marque já a sua visita!!

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